BWIN体育必赢官网2022上海公务员资料分析试题预测及答案2021年1~5月份，全上商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%。其中，住宅销售面积增长39.0%，办公楼销售面积增长10.5%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元，增长52.4%。其中，住宅销售额增长56.5%，办公楼销售额增长24.9%，商业营业用房销售额增长10.3%。

　　5月末，商品房待售面积51026万平方米，比4月末减少410万平方米。其中，住宅待售面积减少399万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积减少7万平方米。

　　2.若将2021年5月末全上待售的商品房全部按照1~5月的商品房销售均价出售，则2021年1~5月商品房销售额将达到：

　　【解析】定位文字材料“2021年1~5月份，全上商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%。”、“商品房销售额70534亿元，增长52.4%”。将数据代入平均数的增长量计算公式：万元/平方米。

　　【解析】定位文字材料第一段“2021年1~5月份，全上商品房销售面积66383万平方米”、“商品房销售额70534亿元”，第二段“5月末，商品房待售面积51026万平方米”。将数据代入平均数计算公式，可得2021年1~5月商品房销售均价约为万/平方米，若将待售面积全部出售将新增销售额1.06×51026≈54088亿元，则2021年1~5月商品房销售额将达到54088+70534=124622亿元≈12.5万亿。

　　【解析】根据基期平均数计算公式，将数据代入公式可得东部地区商品房销售均价约为万元/平方米;东北地区商品房销售均价约为万元/平方米。则东部地区商品房销售均价比东北地区约高，距离C选项最近。

　　【解析】定位折线年同期商品房销售面积与销售额的增速。将数据代入间隔增长率计算公式中，可得2021年1~5月商品房销售面积比2019年同期约增长了;销售额约增长了。根据平均数的增长率计算公式，将算出的数据代入可得2021年1~5月商品房销售均价比2019年同期约增长了。

　　【解析】A选项，混合增长率。定位折线月全上商品房销售面积同比增速分别为104.9%、63.8%、48.1%、36.3%，根据混合增长率的口诀“整体的增速介于各部分之间，且靠近基期量较大的部分”，可判断出2021年3月份的同比增速小于63.8%，4月份同比增速小于48.1%，5月份同比增速小于36.3%BWIN体育必赢唯一官网，但具体大小无法计算，所以无法比较，错误。

　　B选项，混合增长率。定位折线年上半年商品房销售额同比下降了5.4%，全年同比上升了8.7%，根据混合增长率的口诀“整体的增速介于各部分之间，且靠近基期量较大的部分”，则下半年的增速应大于8.7%，错误。

　　D选项，年均增长率计算。定位折线年同期增长了约，根据年均增长率计算公式，可知，代入16.7%等式成立，正确。

　　1.第一题考查平均数的增长量，这个知识点上考近些年没有考查到，但是上考每年都会出现新的题型，因此有备无患。

　　4.第四题考查平均数的增长率与间隔增长率相关的知识点，平均数的增长率近年考查频率较高，将其与别的知识点进行杂糅也是上考命题的新趋势。